GAM Activos y mantenimiento

Menos paros. Más vida útil para tus activos.

Digitaliza tu mantenimiento de extremo a extremo: desde la solicitud de trabajo hasta el análisis de confiabilidad, con tu equipo ejecutando desde el celular.

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Alineado con los lineamientos de la norma ISO 55001 para la gestión de activos.

Técnico de mantenimiento revisando un tablero en planta
Ficha de salud de un activo en GEXIA

Salud del activo

Cada activo con su propia ficha de salud.

Características técnicas, documentos, historial completo de intervenciones y variables medidas, en un solo lugar y disponible en campo.

  • Estado de saludY estado de operación del activo
  • ConfiabilidadTécnica, por activo
  • MTBFTiempo medio entre fallas
  • MTTRTiempo medio de reparación
  • DisponibilidadCalculada automáticamente
  • Variables medidasAsociadas a cada activo

Evolución del mantenimiento

De apagar incendios a anticiparte.

GAM te acompaña en cada nivel de madurez: desde reaccionar rápido ante una falla hasta que el sistema te recomiende qué hacer y cuándo.

  1. Mantenimiento correctivo

    Respuesta rápida a fallas inesperadas. Ideal para activos de baja criticidad donde la sustitución es más económica que la prevención.

  2. Mantenimiento preventivo

    Actividades programadas periódicamente (calendario) para preservar la salud del activo y evitar el deterioro prematuro.

  3. Basado en condición

    Intervención solo cuando es necesario. Monitoreo de variables reales (vibración, temperatura) para activar planes automáticamente.

  4. Predictivo (TTF)

    Uso de algoritmos de IA para predecir la fecha futura de falla (Time To Failure), permitiendo una planificación con meses de antelación.

  5. Mantenimiento prescriptivo

    El sistema no solo predice, sino que recomienda. Sugiere adelantar o retrasar mantenimientos automáticamente para optimizar costos y disponibilidad.

Órdenes de trabajo

Ninguna orden se cierra sin evidencia.

Cada OT está vinculada a su activo y deja trazabilidad completa: quién, cuándo, qué se hizo y con qué resultado.

  1. GAMSe disparaPor calendario, por una alarma de un sensor o por solicitud de un usuario.
  2. QRSe ejecutaEl técnico escanea el activo y trabaja desde el celular.
  3. GAMSe evidenciaNo se puede cerrar sin los campos requeridos y la foto de evidencia.
  4. GAMSe apruebaEl supervisor aprueba o rechaza con base en la evidencia.
  5. PDFSe documentaEl reporte PDF se genera solo y queda para auditoría.
  • Preventivas
  • Correctivas
  • Normativas
  • Por condición

Trazabilidad con código QR

Escanea el activo. Todo lo que necesitas, al instante.

Cada activo tiene su propio código QR. El técnico lo escanea desde el celular y ve:

  • Estado actual. En servicio o fuera de servicio.
  • Última medición. De las variables registradas en campo.
  • Planes pendientes. El mantenimiento que le toca a ese activo.
  • Ficha y documentos. Manuales, certificados y garantías.
  • Solicitud de mantenimiento. Se crea directamente desde el activo.

El QR confirma que el técnico estuvo ahí. Se acaban los registros hechos a distancia o con usuarios compartidos.

Órdenes de trabajo en la app móvil de GEXIA

Planes de mantenimiento

Que nada se te pase.

Cumplimiento normativo sin depender de la memoria.

Las órdenes para certificaciones legales se disparan solas en su periodo. Se acaba el riesgo de vencimientos por descuido administrativo.

  • AscensoresOT automática
  • Sistemas contra incendioOT automática
  • TanquesOT automática

Mantenimiento cuando de verdad se necesita.

Cuando un sensor o una ronda de inspección detecta una variable fuera de rango, el mantenimiento correctivo se activa de inmediato.

  • Por calendario
  • Por condición de alarma
  • Por solicitud del usuario
  • Preventivo · Correctivo · Por condición

Todos tus activos, organizados

De una sede a cientos, en un solo repositorio.

Una estructura jerárquica configurable, con mapas interactivos y conectada a tu ERP.

  • Cada sede, independiente. Y todas en un repositorio unificado.
  • Sin perder historial. Los cambios de ubicación técnica se rastrean solos.
  • Georreferenciación. Ve dónde está cada activo y prioriza cuadrillas por zona.
  • Integración con tu ERP. Vía API bidireccional o carga masiva en Excel, sin duplicar datos.
  1. SitioLa sede o planta
  2. ClienteDentro de cada sitio
  3. Activo principalCon su ficha y planes
  4. ComponenteRelacionado con su activo

Usuarios

Cada técnico con su propio usuario.

Sin compartir credenciales para ahorrar licencias, cada acción queda registrada a nombre de quien la hizo y tus indicadores reflejan la realidad.

Lectura y ejecución

Ilimitados

Para técnicos de campo: ejecutan tareas, registran evidencia, consultan fichas y crean solicitudes. Sin costo adicional por técnico.

Transaccionales

Según tu equipo

Para perfiles administrativos y de supervisión: crean y administran activos, órdenes, planes y la configuración del sistema.

La diferencia

Hecho para el técnico, no solo para la oficina.

Lo que cambia frente a un software de mantenimiento tradicional.

CMMS tradicionalGEXIA
Usuarios
Licencia por cada usuario activo. Con muchos técnicos, el costo sube rápido.
Técnicos de campo ilimitados, sin costo adicional. Solo se licencian los perfiles administrativos.
Puesta en marcha
Implementaciones largas que dependen de consultores especializados.
Configuración ágil desde la interfaz, sin consultores externos para los ajustes del día a día.
Trabajo en campo
Pensado para el escritorio; en el celular muchas funciones quedan por fuera.
Pensado para campo: QR, celular y sin papel. El técnico ejecuta y deja evidencia desde el activo.
Trazabilidad
Por el costo de las licencias, es común compartir usuarios y los indicadores pierden valor.
Cada técnico con su propio usuario. Sabes quién hizo cada cosa.
Integración con el ERP
Los cambios exigen parametrización avanzada.
Se conecta por API en ambos sentidos o por carga masiva, como una capa ágil sobre tu ERP.
El activo en campo
Consultarlo depende del escritorio y de la conexión.
Con el QR: estado, historial, variables, planes y documentos desde el celular.

Analítica

Indicadores sin armar un solo Excel.

Por activo, por sede o consolidados para toda la operación, con dashboards y layouts gráficos.

  • Salud del activo

    MTBF, MTTR, disponibilidad, estado, estado de salud y confiabilidad por activo.

  • Gestión operativa

    Cumplimiento de metas mensuales y OT programadas frente a ejecutadas.

  • Análisis de tareas

    Planificadas frente a no planificadas y carga de trabajo por prioridad y técnico.

  • Causa raíz

    Fallas por modo, tipo y causa, para decidir reemplazos o ajustes.

Alineado con los lineamientos de la norma ISO 55001 para la gestión de activos.

Conectado con GEXIA

No trabaja solo.

Los activos y su mantenimiento se alimentan de la operación en tiempo real y se conectan con los procesos y proyectos de mejora.

Tu mantenimiento, en la palma de la mano de cada técnico.

Te mostramos GAM funcionando con escenarios de tu propia operación.

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